535 000 €
emplacement recherché et très passant à Cannes.
Très belle affaire : cave à vin - bar avec petite restauration, pouvant facilement être transformée en restaurant grâce à la possibilité d’installation d’une extraction classique (actuellement extraction à charbon).
🔸 Licence IV en location
🔸 Locaux en excellent état, rénovés récemment
🔸 Superficie : 160 m²
• 70 m² en sous-sol, aménageable en salle supplémentaire
🔸 Places assises :
• 50 en intérieur
• Deux terrasses : 40 + 70 places assises
📄 Bail 2 ans, loyer 5 700 € HT/mois
-Taxe foncière en sus
- Chiffre d'affaires HT annuel : 440 000 €
- Prix de vente : 535 000 €
Belle opportunité clé en main dans un secteur ultra dynamique, idéale pour une montée en gamme ou un concept de restauration fort.
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