135 000 €
📍 Emplacement premium : situé dans l’une des rues les plus prisées du centre-ville de Cannes, en plein cœur du quartier très recherché Cannes Banane.
✨ Très beau local commercial actuellement exploité en prêt-à-porter, avec fort potentiel pour diverses activités (hors restauration/bar/alimentaire).
Superficie de 75 m² de plain-pied
25 m² en mezzanine
Cave en sous-sol
Belle vitrine, très bon état, fort passage piéton
📄 Bail récent :
En cas de vente, bail neuf proposé
Loyer annuel HT/HC : 85 000 € pour activité similaire
Possibilité de changement d’activité (hors restauration/bar/alimentaire) : loyer porté à 100 000 € HT/HC
💰 Prix de vente : 135 000 € (négociable)
📞 Opportunité rare dans un secteur à fort rendement et grande visibilité. Dossier et visite sur demande.
PORT:
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